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L'architecte est un professionnel diplômé, chargé par le maître d'ouvrage (le client), de conçevoir son projet de construction.
Les missions qui peuvent être confiées à l'architecte sont variées :
- réalisation de plans
- réalisation des marchés de travaux (estimation des coûts, consultation des entreprises)
- suivi des travaux
- ...
Dans le cadre d'une mission complète de réalisation de maison individuelle, le rôle de l'architecte est de concevoir un plan
répondant aux attentes du client ainsi qu'à ses contraintes (notamment budgétaires), puis de sélectionner avec lui les entreprises
qui vont réaliser les travaux et enfin de gérer le suivi des travaux en gardant toujours au premier plan les intérêts de son client.
Contrairement au constructeur de maisons individuelles, qui vend une maison clé en main à prix ferme et définitif, la mission
de l'architecte s'apparente plus à une mission de conseil, d'accompagnement du client.
L'architecte ne s'engage pas sur les prix, mais plutôt sur une fourchette de prix et implique beaucoup plus son client tout
au long du chantier.
Le contrat d'architecte doit indiquer le montant des honoraires qui lui seront versés pour la réalisation des missions qui lui
sont confiées.
L'architecte, au même titre que toutes les entreprises intervenant sur le chantier, engage sa responsabilité. Il est assuré pour
couvrir l'ensemble des actes qui engage cette responsabilité c'est à dire :
- ses engagements professionnels ainsi que les dommages causés à une tierce personne (assurance professionnelle)
- les désordres et les malfaçons dont il peut être reconnu responsable (assurance décennale).
Choissisez votre departement dans la liste suivante :
34 Herault
31 Haute-Garonne